购房合同由家人代签有效。购房合同是可以由家人代签的，但是要有当事人的授权委托书，最好还是公证过的授权委托书。

一、一方不在中国怎样办理离婚手续

婚姻关系的双方如果有一方居住生活在国外，并且无法回国办理离婚事宜的话，双方只能通过法院来解除婚姻关系，不能回国的一方可以委托其在国内的亲友或律师代理起诉或应诉。即国外一方提供有效身份证件复印件、起诉书(答辩状)、授权委托书。其中起诉书应说明起诉的请求、事实理由及相关证据材料，答辩状应当表明对离婚本身、财产分割、子女抚养的法律意见，授权委托书写明授权权限及委托期限，材料经当地公证机关公证或由我国驻外使领馆公证后交由国内代理人，国内的代理人即可代表委托人立案起诉或出庭应诉，发表法律意见，参加法庭辩论，领取诉讼文书。

二、什么样的身份证能知道别人是否已经离婚？

可以查出。可以通过身份证号码查询婚姻状况。要想用身份证查，我们老百姓可以到派出所查询，但是一般人是无法自己查询的。如果是婚姻当事人的话，本人可以凭借合法的身份证件查阅本人的婚姻登记档案，但是如果婚姻当事人因为某些原因不能亲自查询的，可以去办理授权委托书，委托他人代为办理，而且委托书应当经公证机关公证，才可以是有效的委托书。

三、遗产公证继承人为什么不能公证

需要有代理人到场,并提供授权委托书以上就是一些有关于房产继承本人不到场的相关信息房产继承公证如有继承人其中一个不到场可以办理委托,但是如果放弃继承的,应由本人持有效身份证件亲自来公证处作放弃继承声明或在所在地公证处办理放弃继承权声明书公证。