二手房买卖合同的核心要件是什么?
时间:2023-07-15 07:30:06 256人看过 来源:法律编辑整理

二手房买卖合同基本信息有:

1、买卖双方的身份信息;

2、房屋交易情况;

3、房款及各项税费的支付方式和时间;

4、办理备案、过户、交房的时间;

5、违约处理。

以上几个方面是完善的房屋买卖合同不应缺少的基本条款,当然要根据每笔交易的实际情况和买卖双方协商的内容进行补充和细化。二手房买卖合同涉及的资金数额一般较高,尽可能从更好的角度考虑转移风险,建议委托专业律师。

商业票据的基本信息

商业票据是指由金融公司或某些信用较高的企业开出的无担保短期票据.商业票据的可靠程度依赖于发行企业的信用程度,可以背书转让,可以承兑,也可以贴现。商业票据的期限在9个月以下,由于其风险较大,利率高于同期银行存款利率,商业票据可以由企业直接发售,也可以由经销商代为发售。但对出票企业信誉审查十分严格.如由经销商发售,则它实际在幕后担保了售给投资者的商业票据,商业票据有时也以折扣的方式发售。英文CommercialPaper的缩写。商业票据是一种无担保的短期期票(promissorynote),有确定的金额及到期日。商业票据是一种可转让的金融工具,通常是不记名的。与存款单(CD)一样,商业票据是筹措流动资金的工具。从融资成本看,发行商业票据与存款单应没有什么区别,因为两者的收益率是相当的,但商业票据的期限通常在30天以内,以避免与存款单市场竞争。

《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:

(一)当事人的姓名或者名称和住所;

(二)标的;

(三)数量;

(四)质量;

(五)价款或者报酬;

(六)履行期限、地点和方式;

(七)违约责任;

(八)解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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