若购房者面临房屋延期交付问题，退房与否应具体情况作相应处理：

首先，如房屋延期交付的期限尚未超出三个月，通常并不具备解除购房合约的足够条件；接着，若是在经过法律途径进行催告之后，延期交付期仍然超过了三个月这个合理范围且未有任何进展，此时才会被视为满足解除购房合同的条件。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。