一、人才公寓可以买卖吗
人才公寓可以买卖。租住在由政府提供的人才公寓,必须满五年之后才可以申请按照入住时的市场价格,来进行购买。并且在购房后的五年之内,不能够出售公寓。关于出售的的价格,人才公寓出售的价格是人才公寓入住时候的市场价格。由房源的业主单位参考同区域,以及同品质的商品住房市场价格来决定,并在房屋租赁合同中予以明确。
二、什么是人才公寓
人才公寓是指专项用于人才就业的生活配套租赁公寓,解决人才在某地创业的短期租赁和过渡周转用房。人才公寓按照政府引导、财政支持、市场化运作、社会化管理,市场价、明补贴、有期限和轮候补租、契约管理、只租不售的原则进行租赁和管理,附之以社会闲置房作为补充。通常是限定租期,高级人才入住附带政府补贴。
三、人才公寓与普通住宅的区别
一、性质不同
1、人才公寓
指专项用于人才就业的生活配套租赁公寓。
2、普通住宅
指提供居住的房屋。
二、作用不同
1、人才公寓
解决人才在某地创业的短期租赁和过渡周转用房。
2、普通住宅
提供居民居住。
三、类别不同
1、人才公寓
专业人才公寓、博士公寓、留学生公寓等。
2、普通住宅
别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。
四、模式不同
1、人才公寓
人才公寓打破常见小区—组团—院落传统小区模式,以小区—中央多层区块—内街休闲广场—住宅单元的渐进式小区新模式。小区内实行智能化管理,通常附有餐厅、超市及小型服务型商业等。车库、自行车配备齐全,小区内有专用的无障碍设计,每一个楼房之间,都有不同的健身主题,主要包括羽毛球场、乒乓球场、太极广场、单杠等。
2、普通住宅
传统小区模式。
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