一、按揭买房抵押登记手续怎么办理

按揭买房抵押登记手续办理流程如下：向银行提出贷款申请；银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额；签订借款合同；抵押者缴纳登记费用；抵押者盖章的产权证提交给抵押当事人，办理完毕。

二、按揭买房抵押登记需准备什么材料

按揭买房抵押登记需要的材料有：

1.有效身份证件；

2.常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；

3.婚姻状况证明；

4.收入证明或个人资产状况证明；

5.抵押房屋的房屋所有权证；

6.贷款用途使用计划或声明；

7.银行要求提供的其他资料。

三、房产证抵押贷款后多久放款

房产证抵押贷款后多久放贷需要根据实际情况来处理。

用房子办理抵押贷款，在不同的机构申请，贷款审批时间各有所不同的。大家都知道，银行办理贷款需要花费的时间比较多，如果借款人要急用资金，办理银行贷款审批时间太长，试试其他的贷款机构办理贷款吧，放款时间也比较快。

从银行来讲，银行房屋抵押贷款审批的时间本来就很长，银行贷款因为受到国家的管制，审批资质和条件方面非常严格，这也是很多借款人被拒贷的主要原因。所以，银行在审核的过程中都非常细心，时间也相应拉长了。银行从申请贷款到审批，一般需要一个月的时间才能拿到贷款。