租门面合同没到期可以退房押金退吗
时间:2023-03-09 14:31:33 199人看过 来源:互联网

租房合同没到期退房押金是否会退要看具体的情况。这种情况是属于违约的,具体可以进行双方的协商。租房的押金一般是用于承租人的违约行为的制约的,如果承租人违反了合同的约定退租、损坏了物品、没有交纳水电费等等。若是没有上述的行为,那么可以要求在租期到或者是解除租赁合同的时候退还。

一、房东不退押金犯法吗

违法。1、这是属于租赁合同纠纷,可以协商。2、如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下,属于违约;3、押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的,如果约定了违约不退押金的情况下,房东有权不退回押金;4、如果合同中没有约定违约责任,则押金应当退还。

二、押一付三中途不住了押金能退吗

在这种情况下可以与房东进行协商,如果在签订的租赁合同中明确约定提前退租不退还押金以及多余部分的租金时,不能退还。如果没有约定的,那么在退房的时候承租人已经清偿了租金,且没有对租赁物造成损坏的,可以要求退还多余的租金与押金。

三、长租合同出租房违约要交多少违约金

(一)看合同约定。在签订合同的时候双方都会违约一些违约的事项。如果租客提前退房了,那么就属于违约的现象,可以看合同中是否有约定,如果合同中有约定的则按合同约定的执行。合同中没有约定的,可以互相协商来解决违约金的问题。

(二)一般情况是相当于一个月的租金。在租房子的时候,我们一般都会交一个月的押金。而且在租赁合同里都有押金条款的,押金是一个月的租金,也就是说提前退租,属于违约的现象,押金就不退了。这是《民法典》规定的。

(三)互相协商解决。如果房东要求支付的违约金太高,我们可以互相协商解决。因为,违约金的金额,多不能超过合同总标的额的30%。

全文708个字,阅读预计需要3分钟

不想阅读,直接问律师,最快3分钟有答案

继续阅读
本地专业对口律师
北京
#退房 最新知识
针对租门面合同没到期可以退房押金退吗您还没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助

1对1在线咨询

8秒前,138***54用户咨询成功
马上提问
针对租门面合同没到期可以退房押金退吗您还没弄清楚,在线问专业律师,让律师告诉您快速方案吧
  • 章法律师

    章法律师

    律所主任

    评分:5.0

    服务人数:487

    在线咨询
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师

    专职律师

    评分:5.0

    服务人数:343

    在线咨询
  • 张神兵律师

    张神兵律师

    合伙人

    评分:5.0

    服务人数:590

    在线咨询
内容已经到底了,还没找到答案?
在线问问律师吧,最快3分钟内有答案!
11,079 位律师在线 累计服务 3,700万 人次
立即提问

他们的问题正在被解答:

朋友欠钱不还怎么办,联系不上有没有好的解决办法...