个人存量房销售过户登记流程。申请人直接向接收窗口申请。

2。受理站应当向符合申请条件的人员出具收据。3。审核岗对申请材料进行审核。4。制证岗位根据审核结果打印权属证书。

5。发证申请人应当到发证窗口取证。

法定时限为6个工作日（必要时公告15天）。（法定时限为30个工作日）

个人存量住房买卖过户登记申请材料（窗口办理）

1。不动产过户登记申请表；

2。土地和房屋所有权证书；

3。申请人身份证明复印件；

4。转让人为本国自然人的，应当提交婚姻状况证明和配偶同意书；

5。存量房买卖合同（一份）；

6。拍卖成交的，应当提交拍卖成交确认书；

7。提交土地出让和限制出让、补充土地出让合同、出让金缴纳证明和完税证明；

8。有减免税条件的，提交减免税申请表和证明；

9。办理预告登记的，应当提交预告登记证明；存量房已抵押的，应当提交抵押权人同意转让的书面材料。房屋交易服务费：住宅6元/m2，商务20元/m2，办公12元/m2，生产7元/m2，车库14元/m2，车位300元/m2，其他房间4元/m2。存量房交易手续费由转让双方各负担50%。

2。房屋登记费：居住80元/件，非居住550元/件；

3。土地登记费：居住100元/件，非居住700元/件；

4。费用：第二次收费10元/份。经办机关：厦门市不动产登记中心

办公地址：登记业务采用属地受理方式。其中，思明区、湖里区在市行政服务中心一楼B厅受理窗口办理，岛外其他区在厦门市房地产登记中心受理窗口办理。