一、流转期限超出土地承包经营权期限是否有效

农村土地流转年限最高不可超过20年，超过部分是无效的。且不应该超过土地承包经营权的期限，否则超过的部分应当无效。

当然在一些特别主体或特殊情况下，土地流转年限可以超过20年。

农村土地流转年限不可超过承包年限

农村耕地二轮承包年限为30年，二轮承包开始时间各地略有不同。一般情况下以1998年起效，到2028年12月31日结束。最长流转年限应在二轮承包结束之前，不可超越二轮承包年限。

二、对土地流转期限应当注意什么问题

（一）保护好流转期限内自己的利益

土地流转，对农民来说，最实惠、最现实的利益就是流转资金，而流转标准通常都是在流转合同签订之时双方协商确定的。所以，在签订流转合同时，一是结合自己所在地区的实际，提出切合实际的流转标准；二是在资金兑付方面进行明确，明确兑付时限，建议一年一付；三是建议在流转标准上要留有波动余地，特别是流转期限较长的，要注明流转标准应随着市场的变化而变化。

（二）维护好流转期限外自己的利益

流转不同于转让，最终，土地还要归于农民所有和经营，所以，要维护好流转期限外农户的利益，主要是土地的性质不能发生变化。所以，在流转双方签订流转合同时，一方面，建议在合同中注明土地的性质和用途，该是农用土地的，千万不能改变用途变为设施用地。另一方面，流转期限不能过长，一般以3—5年为最佳。

其他地方随着农村土地确权逐步完成和国家惠农政策的进一步改革，农村土地使用也越来越规范，一些地方农民通过土地流转办起了家庭农场、农业合作社等，这样土地得到了发挥和利用，农场主和户主双方获利。

也有一些农民不了解土地政策，个别人不按程序操作，私自商量给点好处户主就答应流转土地，有些甚至没有土地流转合同和相关部门的鉴证。到最后，等到事情发生了再想找有关部门也无法问责。

三、土地流转政策的三种新模式是什么

（一）“订单收购＋分红”。这也是我们所说“订单农业”的升级版，“订单农业”就是农民在农业种植之前，自己或者是村集体与收购企业或中间商签订收购合同，依据合同再确定种植什么作物、种多少。“手里有订单、心里有底气、干活有劲头”，这就极大地增强了农民的抗风险能力和收入预期。“订单收购＋分红”实际上是农业的二次让利，这就把农业企业与小农户的利益连在一起，农民动力生产积极性肯定会高。

（二）“土地流转＋优先雇用＋社会保障”。农民之所以不愿意将土地流转，一个最大的担忧就是生活保障及就业机会问题。2020年乡村产业工作要点提出的这样一个“三连加”利益联结方式，无疑给农民吃了一个大大的“定心丸”。有了社会保障和工作机会，农民土地流转的积极性一定会大增加。

（三）“农民入股＋保底收益＋按股分红”。土地入股是土地流转的一种重要方式，农业专业合作社会就是以这种形式经营的。