诈骗罪是一种以非法占有为目的的犯罪行为，其具体表现为五种情形：（1）以虚构单位或冒用他人名义签订合同；（2）以伪造、变造、作废的票据或其他虚假的产权证明作担保；（3）没有实际履行能力，以先履行小额合同或部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同；（4）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或担保财产后逃匿；（5）以其他方法骗取对方当事人财物。

在合同签订和履行过程中，以非法占有为目的，通过编造事实或隐瞒真相等欺骗手段，骗取对方当事人财物的行为，若数额较大，则可定性为诈骗罪。

（1）以虚构单位或者冒用他人的名义签订合同的。

（2）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的。这里所称的票据，主要指能作为担保凭证的金融票据，即汇票、本票和支票等。所谓其他产权证明，包括土地使用权证、房屋所有权证以及能证明动产、不动产的各种有效证明文件。

（3）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的。

（4）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的。

（5）以其他方法骗取对方当事人财物的。这里所说的其他方法，是指在签订、履行经济合同过程中使用的上述四种方法以外，以经济合同为手段、以骗取合同约定的由对方当事人交付的货物、货款、预付款、或者定金以及其他担保财物为目的的一切手段。

买卖房屋合同中的诈骗罪如何认定？

买卖房屋合同中的诈骗罪如何认定？

买卖房屋合同中的诈骗罪是指在房屋买卖过程中，一方以欺诈、隐瞒真相等手段，使对方误以为自己具有购房资格或者购房条件，从而与其签订房屋买卖合同，并从中获取财物。

根据我国《刑法》第一百九十四条的规定，诈骗罪是指以非法占有为目的，使用诈骗方法，诈骗公私财物数额较大或者多次诈骗的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。

买卖房屋合同中的诈骗罪如何认定？需要综合考虑以下几个方面：

1. 行为人是否具有购房资格或者购房条件。如果行为人虚构了购房资格或者购房条件，使对方信以为真，那么就可能构成诈骗罪。

2. 行为人是否使用欺诈、隐瞒真相等手段。如果行为人确实采取了欺骗、隐瞒等手段，使对方误以为自己具有购房资格或者购房条件，那么就可能构成诈骗罪。

3. 受害人的损失金额。如果受害人的损失金额较大，那么行为人可能构成诈骗罪。

4. 行为人与受害人的关系。如果行为人与受害人之间具有特定关系，例如亲戚、朋友、同事等，那么行为人可能更容易构成诈骗罪。

买卖房屋合同中的诈骗罪如何认定？需要根据具体情况进行综合分析，判断行为人是否具有诈骗罪的主观要件和客观要件。如果行为人具备诈骗罪的主观要件和客观要件，那么就可能构成诈骗罪，需要承担相应的法律责任。

在合同签订和履行过程中，若有人通过编造事实或隐瞒真相等欺骗手段，骗取对方当事人财物，数额较大时，可定性为诈骗罪。买卖房屋合同中的诈骗罪是指行为人以欺诈、隐瞒等手段，使对方误以为自己具有购房资格或者购房条件，从而与其签订房屋买卖合同，并从中获取财物。根据我国《刑法》第一百九十四条的规定，诈骗罪是指以非法占有为目的，使用诈骗方法，诈骗公私财物数额较大或者多次诈骗的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。因此，在买卖房屋合同中，如果行为人具有购房资格或者购房条件，并使用欺诈、隐瞒等手段，使对方信以为真，那么就可能构成诈骗罪。同时，需要考虑受害人的损失金额、行为人与受害人的关系等因素，进行综合分析判断。

《中华人民共和国刑法》

第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

第一百九十二条以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金额巨大或者有其他严重情节的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。