企业和个人房产税税率表及计算方法:
房产税适用于内资企业和个人,房产税的计算依据采用从价计税和从租计税,具体税率如下:
房产用途计税依据税率
经营自用房产原值一次减除30%后的余额1.2%
出租房屋房产租金收入2%
个人出租住房房产租金收入4%
注:房产税的计税公式为:
1、从价计税应纳税额=房产原值×(—30%)×1.2
2、从租计税应纳税额=房产租金收入×2%
3、个人出租住房应纳税额=房产租金收入×4%
城市房产税税率表及计算方法:
城市房地产税适用于外商投资企业和外籍个人,计算依据采用从价计税和从租计税,具体税率如下:
房产用途计税依据税率
经营自用房产原值一次减除30%后的余额1.2%
出租房屋房产租金收入8%
个人出租住房房产租金收入4%
注:城市房地产税的计税公式为:
1、从价计税应纳税额=房产原值×(—30%)×.2%
2、从租计税应纳税额=房产租金收入×8%
3、个人出租住房应纳税额=房产租金收入×4%
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