合同终止未履行的义务处理方式:双方权利义务消灭,无需再履行。且终止后,当事人应当遵循诚信等原则,根据交易习惯履行通知、协助、保密、旧物回收等义务。
一、一方的附随义务是什么意思
附随义务有广义和狭义之分,广义的附随义务包括先合同义务、合同履行中的附随义务、后合同义务。狭义的附随义务是指合同履行过程中,为协助实现主给付义务,遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯而履行的通知、协助、保密等义务。
广义的附随义务是于合同关系发展的各个阶段均可发生的,当事人依诚信原则所应负担的义务。狭义的附随义务,为合同履行中依诚信原则产生的给付义务以外的义务。
二、租房合同还没生效想退房怎么办
租房合同还没生效想退房,直接跟对方协商。如果对方同意终止该合同,则可以退房,终止该合同。
根据2021年生效的《民法典》第五百五十八条的规定,债权债务终止后,当事人应当遵循诚信等原则,根据交易习惯履行通知、协助、保密、旧物回收等义务。
第五百五十九条规定,债权债务终止时,债权的从权利同时消灭,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
三、当事人在履行后合同义务的行为都有哪些
当事人的后合同义务包含:1、注意义务;2、说明义务;3、照顾义务;4、减损义务;5、禁止同业竞争义务;6、通知义务;7、协助义务;8、保密义务。根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第五百零九条规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
全文736个字,阅读预计需要3分钟
不想阅读,直接问律师,最快3分钟有答案