商铺租赁合同提前解约可能带来的法律风险及应对措施
时间:2023-07-19 22:15:39 431人看过 来源:法律编辑整理

商铺租赁合同提前解约需承担的责任:合同一方当事人单方面提前解除商铺租赁合同的,属于对合同的违约,要按照租赁合同的约定支付违约金;若商铺租赁合同没有约定违约金的,则不需要支付违约金,但应当承担赔偿对方的损失等违约责任。

相似域名侵权需承担哪些责任及需要满足哪些要件

相似域名侵权需承担的责任及需要满足的要件:你请求保护的民事权益合法有效;被告域名或其主要部分构成对原告驰名商标的复制、模仿、翻译或音译;或者说与你的注册商标、域名等相同或近似,并且足以造成相关公众的误认;被告对该域名或其主要部分不享有权益,也没有注册、使用该域名的正当理由;被告对该域名的注册、使用具有恶意;被告承担民事责任的一般方式是停止侵权、注销域名;原告请求将被告域名判归其所有的,人民法院就会根据案件的具体情况,判令由原告注册使用该域名;原告能够举证证明被告的行为对其造成实际损害的,人民法院还可以判令被告赔偿该损失。

《中华人民共和国民法典》

第七百零七条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。定租赁期限的,视为不定期租赁。

第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。

第七百一十五条承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

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