各县（市）、区人民政府，市政府各委、办、局（公司），国省营市、属企事业单位，驻长部队：为了优化土地资源配置，促进土地使用权合理流动，加快我市城市建设和经济发展，根据国家土地管理的有关规定，现就收取土地闲置费的有关事项通告如下：

一、凡在我市行政区城内，依法取得土地使用权后，在六个月内未能进行连续建设和使用土地（不含建围墙、平整土地）的单位和个人，均应按本通告规定，向土地管理部门交纳土地闲置费。

二、以行政划拨方式取得土地使用权的，其土地闲置费按下列标准收取：

（一）取得土地使用权后第一年内，按《长春市城镇国有土地有偿使用管理暂行规定》收费标准下限的20％交纳土地闲置费，一年以上两年以下的按40％交纳；征用菜田闲置的，按收费标准的上限核定闲置费。

（二）闲置满二年的，由土地管理部门无偿收回土地使用权。

（三）对于多征少用的土地，对其多征的闲置用地，按本通告规定交纳土地闲置费。二年以上尚未使用的，由土地管理部门无偿收回闲置土地。

（四）分期建设用地，必须分期办理征用、审批手续。一次性征用或预征的，土地管理部门按工程需要，分期划拨土地，划拨前由村社继续耕种。

（五）对闲置多年未用的土地，自本通告发布之日起，根据城镇土地利用总体规划，由土地管理部门收取土地闲置费或无偿收回土地使用权。

三、经有偿方式（含出让）取得土地使用权的，其土地闲置费收取标准是：

（一）第一年按土地有偿使用费（或出让金）的10％向土地管理部门交纳土地闲置费。

（二）第二年按土地有偿使用费（或出让金）的40％向土地管理部门交纳土地闲置费。

（三）满二年后，由土地管理部门收回土地使用权，所交土地出让金及闲置费不予退回。

四、本通告由市土地管理局负责组织实施

五、本通告自公布之日起施行。