近两天,家住某小区的杨先生很郁闷。6月8日,他正在单位上班时,听说小区物业人员正在拆除他家的防盗窗,他赶回小区后,与物业公司人员发生了冲突,警方已介入。
防盗窗被拆,业主与物管起冲突
杨先生家住一楼,为了安全起见,他请人安装防盗窗,6月7日安装结束。没想到第二天,物业公司在杨先生不在家的情况下,组织人手将他家的防盗窗拆除。对此,物业公司的理由是他家的防盗窗超出居民楼外立面,影响整体景观,也给楼上住户带来安全隐患。8日下午,双方在现场发生冲突,杨先生与物业保安撕扯起来。杨先生认为小区物业没有权利拆除他家的防盗窗,“况且有其他家的防盗窗也是这样,为什么只拆我一家?”
昨天下午,该小区物管处王主任告诉记者,根据此前业主们确认的业主公约,业主们在装修时不能破坏和影响小区的外立面,物业公司的做法是有依据的。至于杨先生指出其他住户也存在这种情况,王主任表示物业公司已经跟这些业主进行了沟通,对这些超出外立面的防盗窗进行整改。王主任说,如果业主家的防盗窗不超出外立面,物业是允许的。
物业能不能拆,业主看法不一
对于杨先生的遭遇,有的业主很同情。一名业主说,一楼的业主如果不装防盗窗,小偷很容易翻窗入室。但业主陈先生认为,每位业主都应该遵守业主公约,如果每家都随意安装防盗窗,小区整体景观肯定会大受影响,另外这也会影响到邻居的利益,“如果小偷顺着防盗窗爬到楼上,楼上的住户岂不是受损失?”
相关律师认为,如果杨先生违反了业主公约,物业公司有权要求其整改,不过物业公司没有执法权,应请有关部门进行执法。
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