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过户回执单不是中介拿,过户回执单属于业主所有。
没有过户回执单的话,业主是不能得领房产证的,就无法取得房屋的所有权。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;
未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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