假借订立合同，恶意进行磋商，是一种缔约过失行为。

所谓“假借”就是根本没有与对方订立合同的意思，与对方进行谈判只是个借口，目的是损害订约对方当事人的利益。此处所说的“恶意”，是指假借磋商、谈判，而故意给对方造成损害的主观心理状态。恶意必须包括两个方面内容，一是行为人主观上并没有谈判意图，二是行为人主观上具有给对方造成损害的目的和动机。

假借订立合同恶意磋商误人生意应承担赔偿责任

李某因资金周转紧张，决定将其经营的一家效益较好的饭馆以1．5万元的价格转让，与同等条件的饭店相比，价格比较优惠。刘某得知情况后，意欲购买，并与李某进行了商谈。与此同时，陈某也有一饭馆急着转让，他得知李某转让自己的饭馆并与刘某进行了磋商这一消息后，想让刘某买自己开办的饭馆，于是故意以购买李某的饭馆为由向李某作出意思表示，并进行了长时间的谈判。而陈某则暗地里与刘某进行协商，并最后签订了饭馆转让协议。随后，陈某找借口不与李某签订转让的饭馆合同，造成李某饭馆场卖不出去，最终不得不以低价卖给别人。后来，李某得知了陈某的所作所为，认为自己在饭馆的转让过程中所遭受的损失完全是由陈某的拒绝后，李某向法院提起诉讼，要求陈某赔偿其低价转让饭馆遭受的损失。

法院审理认为：陈某在没有订立合同的真实意思的情况下，假借订立合同的名义与李某进行了长时间谈判，致使李某与第三人协商未获得成功，遭受了不应有的损失，其违背了诚实信用原则，根据《民法典》第五百条的规定，陈某应承担缔约过失责任，应当就李某所遭受的期待利益损失进行赔偿。

《民法典》第五百条，当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任：

（一）假借订立合同，恶意进行磋商；

（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；

（三）有其他违背诚信原则的行为。