购买房产时,需提供身份证、户口本和结婚证等原件,房产商还会要求提供房子是否为首套房的证明。在办理房产证时,需要提供所有要求的证件原件和复印件。

根据我国现行的房地产市场调控政策，购买房产存在户口限制，旨在控制每户拥有房屋的数量。所以户口本，身份证，结婚证都是要原件的。就是你买房子的时候，房产商一般只要你提供身份证（双方），目前可能还需要你的房子是否首套房的证明，具体最后办房产证的时候所有的证件就都需要了。也就是说真正涉及到证件的时候主要是在办理房产证时候，国家要给你的房子一个证书，那时就必须要你提供所有要求的资料原件和复印件。

购 房 所 需 提 供 的 证 件 及 原 件 要 求

在购房时，开发商需要提供以下几份资料：五证两书一表。其中五证包括《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程施工许可证》和《商品房销售（预售）许可证》的简称。两书是指《商品房质量保证书》和《商品房使用说明书》，购房者有权索要。一表是指《房屋竣工验收备案表》。备案表上的每一项都必须报主管部门备案，如果缺少任何一项的话，这个楼盘就属于“黑楼”，是不能入住的。开发商在交房时向业主提供的《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须为原件而不是复印件。

购买房产需要提供多种证件和证明文件，包括户口本、身份证、结婚证等原件，房产证是办理房产证时必须要提供的证件。开发商在交房时也会提供《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，这些文件必须为原件。购房者在购房时需要了解这些政策并准备好相关证件和证明文件。

《中华人民共和国民法典》第五百九十八条出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。