离婚协议房产归一方所有,但未办过户,可以待资料齐全后,再依据离婚协议进行过户。离婚协议的效力在未经双方书面变更前依然有效,根据相关法律规定,夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
一般协议离婚的,准备相关证件户口本、身份证、外籍人士、港澳台胞在我国办理协议离婚则需提供本人的有效护照或地区的有效身份证件,港澳台胞还需提供来往内地通行证或回乡证等有效旅行证件;在离婚协议书里面,必须明确说明双方是自愿离婚,并且双方已经就子女抚养、财产分割等问题达成了一致意见,否则该离婚协议书是无效的;夫妻双方共同、亲自到一方当事人常住户口所在地的民政局办理离婚手续;民政局工作人员经查证情况属实后,收回结婚证,发给离婚证。
离婚协议抚养费过低如何处理
离婚协议抚养费过低的可以适当提高抚养费的支付标准。子女抚养费应根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平来确定。离婚或同居关系终止后,父母双方关于子女抚养费的约定过低,明显不能满足子女的实际需要,不能直接抚养子女的经济条件,不能提供对方的收入证明的,可以按照公平原则适当提高。
《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。
有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:
(一)重婚或者与他人同居;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
(四)因感情不和分居满二年;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
《中华人民共和国民法典》第一百七十六条民事主体依照法律规定或者按照当事人约定,履行民事义务,承担民事责任。
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