离婚协议房产归一方所有，但未办过户，可以待资料齐全后，再依据离婚协议进行过户，离婚协议的效力在未经双方书面变更前依然有效。协议离婚的办理，具体情况如下：

1、准备相关证件户口本、身份证（原件及复印件）、证（原件及复印件），外籍人士、港澳台胞在我国办理协议离婚则需提供以下文件：本人的有效护照或、、地区的有效身份证件，港澳台胞还需提供来往内地通行证或回乡证等有效旅行证件；

2、准备相关材料，两张两寸单人近期半身免冠照片，双方签署的（免签名，一式三份），在离婚协议书里面，必须明确说明双方是自愿离婚，并且双方已经就子女抚养、财产分割等问题达成了一致意见，否则该离婚协议书是无效的；

3、夫妻双方共同、亲自到一方当事人常住户口所在地的民政局办理离婚手续；

4、民政局工作人员经查证情况属实后，收回结婚证，发给离婚证。