合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时，没有注意这两点，给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期创造了条件。付款方式的确定，一般的装修合同，约定首付10％，每段工序完成验收后付单项工程款的70％，在整体工程竣工后付到总工程款的80％。出具审计报告或结算清单。付到总工程款的95％，剩余工程款5％于竣工验收合格之日起两年返还质保金。在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌、规格及型号。除了主材要注意外，辅材细节也一定要注意。有的合同没写瓷砖填缝剂，结果自己买；九厘板没写品牌，结果装修公司就拿了劣质板等等。所以对所需的材料，如水泥、砂石、灰膏、木材、铝合金、角钢、玻璃、瓷砖、给排水管、截门、水嘴、电闸、电线、塑料管、涂料、乳胶漆、粘合剂、石膏造型板线等等商品，均应列出明细表。确保工程整体质量和合理安排费用。以防装饰公司以次充好。监理和质检到场时间和次数：一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成，质检人员和监理是装饰公司对他们最重要的监督手段，他们到场巡视的时间间隔，对工程的质量尤为重要。监理和质检，每隔2天应该到场一次。设计也应该3－5天到场一次，看看现场施工结果和自己的设计是否相符合。合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任。如果属于施工或材料的质量问题，装饰公司应承担全部责任；如果属于用户使用不当，双方可协商处理。这些都一定要在合同中写清楚。一般装饰公司对工程的保修期，从三个月到一年不等，你要尽可能选择保修期长一点的公司。

一、半包和全包的区别

装修半包和全包区别如下：全包和半包区别，在于材料的采购。全包的材料采购由施工方负责，半包的材料采购由业主负责。半包，即由施工方负责施工；瓷砖、地板、洁具等主材则由业主自行采购。全包，即所有材料的采购和施工都由施工方负责。半包费用上更节省，全包则更方便省心。装修房子半包主材要自己买，比较费心，可是省钱。业主需要自己购买主材，包括地砖、瓷砖、洁具、地板、涂料、厨具、锁具以及五金等等。也就是装修最费钱的大头要业主自行购买，其他的人工、设计、辅料都有装修公司负责的。

二、半包合同的主要条款

首先，填写委托方（甲方）、承接方（乙方），并注明是甲、乙双方根据国家有关法律规定，以共同遵守，签订的合同，并且是在友好协商的前提下。填写工程概况与工程价款，包括工程的面积、地址，委托方式，这里肯定是半包，还有就是合同价款，开竣工日期。质量要求，凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。一般包括工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可，工程验收标准。如果施工中，甲方有特殊施工项目或特殊质量要求，应当双方予以确认，增加的费用，另签订补充合同。付款方式，注明甲乙双方责任，以及出现纠纷时的解决办法，最后要甲乙双方签字盖章并各保存规定份数。包括分几次付款，分别在哪个工程节点支付。