以下财产可以认定为夫妻一方所有：

1、一方的婚前财产；

2、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；

3、或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；

4、一方专用的生活用品；

5、其他应当归一方的财产。

根据相关法律规定可知，因为婚前财产的种类各异，有的财产不需要夫妻双方经营、管理、投入劳动，便可取得孳息，如现金、有价证券等；而许多婚前财产在婚后需夫妻共同经营、管理等，才能产生孳息。

夫妻一方可以卖婚前财产吗

婚前财产可以在婚后由一方出售，但只能由拥有该财产的一方来处理。婚前不动产属于个人财产。婚后变卖成钱只是财产形式的转变，并不能改变婚前财产的性质。因此不属于夫妻共同财产。夫妻婚前财产，无论是动产还是不动产，有形还是无形，只要合法取得，都受法律保护。至于分割的行为，可以由财产所有人提出共有财产分割。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。