如果贷款未获批准，你能查一下吗？

如果银行贷款无法审批，您可以退房，但要看原因是什么：如果是开发商或银行原因造成的，您可以全额退款，开发商会赔偿您同期的银行利息；如果是个人原因造成的，开发商有权按照购房合同约定收取一定金额的费用，至于违约金，详见购房合同约定。贷款购房申请材料：。借款人的有效身份证和户口簿；

2。婚姻状况证明、未婚证明、离婚证明或法院民事调解证明（注明离婚后未再婚）；

3。已婚配偶的有效身份证、户口簿和结婚证；

4。借款人收入证明（连续半年工资收入证明或纳税证明）；

5。房地产产权证；

6。担保人（需提供身份证、户口簿、结婚（未婚）证明等）。

流程：

借款人申请、贷前调查、审批、合同签订、保险、公证、担保等。