一、借款不动产担保抵押协议的内容是什么?

出借人、抵押权人(甲方)：

身份证号码：

借款人、抵押权人(乙方)：

身份证号码：

抵押人(共有人)：

身份证号码：

乙方因投资需要，向甲方借款作为周转资金。双方经协商一致同意，在乙方以其所拥有的不动产，(以下简称乙方抵押物)，作为借款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方提供双方商定的借款额给乙方。不动产：在借款期限内，乙方拥有抵押物的使用权，在乙方还清贷款本息前，甲方拥有抵押物的所有权。乙方一次性向甲方支取保管费________元整，抵押财产共作价人民币________(大写)元整，抵押率为________%，在借款期限内，甲方拥有抵押物的拥有权与所有权。为此，特订立本合同：

1、借款金额、利率、利息

乙方向甲方借款人民币________元整，(大写)________。

借款期内的利率及计息方法，按照中国人民银行的规定执行。

2、债务履行期限

本协议约定债务履行期限自________年______月______日至________年______月______日止。

3、还款方式

乙方于________年______月______日一次性全部归还甲方借款________元整。(小写：________)。

4、甲方的权利和义务

5、乙方的权利和义务

6、抵押人的陈述与保证

7、抵押人的义务

8、有下列情形时，抵押人应立即书面通知抵押权人

9、出现下列情况之一时，甲方有权依法定方式处分抵押财产

10、违约责任(违约金)

乙方如逾期归还甲方借款，则乙方应赔偿甲方违约金人民币________(大写元整，(小写：________)。另甲方有权以每逾期一日按当日银行贷款利率的________计算利息。如逾期到________日后仍无法履行还款义务，则甲方有权将抵押物依法处置，处置所得用以清偿借款本金、违约、利息及相关处置费用等，如有余款则交由乙方。

11、争议协议

本协议项下依下列第________种方式解决，争议期间，各方仍应继续履行未涉争议的条款。

(1)向抵押人所在地有管辖权的法院起诉;

(2)由________仲裁委员会依申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有约束力。

12、协议生效

本协议经甲、乙双方鉴定后借款发放之日并办理抵押登记后生效。

13、本协议正本一式________份，抵押人、抵押权人各执________份，抵押物公证、登记部门各________份。具有同等法律效力。

14、抵押人已通读上述条款，抵押权人已应抵押人的要求作了相应的说明，抵押人对所有内容无异议。

抵押权人(签字盖章)：

年月日

抵押人(签字盖章)：

年月日

共有人(签字盖章)：

年月日