如何办理安置房手续
时间:2023-05-31 17:11:22 235人看过 来源:互联网

一是安置房拆迁手续如何办理。一是安置房拆迁手续如何办理。1。拆迁安置房办理房产证的一般过程。初始登记以拆迁人的名义,根据各建筑物的相关信息办理。根据最初登记的房屋所有权证和《安置协议书》等相关资料,在每个安置户名下登记过户登记,发放房屋所有权证。2补偿协议由规划国土部门或旧城改造办见证,申请房地产转让登记的相关证明材料、被拆迁人身份证、安置房权属证书原件、房屋产权证原件被拆迁房屋所有权证书。相关证明材料包括文件检索证明原件、搬迁证明原件、安置单位法人或其他组织资格证明原件。正本和副本应在此提交。补偿款与被拆迁房地产有差额的,差额部分提交差额发票复印件和开发商出具的付款证明。二是法律依据根据《中华人民共和国土地管理法》(以下简称《土地法》)第四十七条第二款的规定,征收耕地的安置补助,应当按照需要安置的农业人口数计算。安置的农业人口数量,按照被征收耕地数量除以被征收单位征地前人均占用耕地数量计算。每一被安置农业人口的安置补助标准为征地前三年平均年产值的4至6倍。但是,每公顷被征收耕地的最高安置补助标准不得为被征收前三年平均年产值的15倍。第三款规定的其他土地安置补助标准,由省、自治区、直辖市参照耕地安置补助标准规定。

根据《土地法》第四十七条第六款的规定,按照法定标准支付的土地补偿费和安置补助费,不能维持被安置农民原有生活水平的,经省政府批准,可增加安置补助。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过被征收土地前三年平均年产值的30倍。也就是说,在这种情况下,安置补助的最高标准是20倍。其中,我们需要注意的是:随着城市建设和发展步伐的进一步加快,政府迫切需要新建尽可能多的安置房,不断满足被拆迁户的需求。如果您还需要其他法律帮助,欢迎使用律师网进行法律咨询。律师网会给你最专业的答复。

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