建设用地许可证是经城乡规划主管部门依法审核，建设用地符合城乡规划要求的法律凭证。建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，设市城市由市人民政府城市规划行政主管部门核发；县人民政府所在地镇和其他建制镇，由县人民政府城市规划行政主管部门核发。

建设用地许可证的办理流程

（一）建设用地许可证的办理流程包括窗口申报

建设单位在每个工作日（周一至周六，以下同）持有关材料到规划局窗口（以下简称窗口）进行建设用地申报。

（二）建设用地许可证的办理流程包括核收申报材料

1、窗口工作人员在核收建设用地申报材料时，如发现有可以当场更正的错误的，应当允许申请人当场更正；

2、如发现设用地申报材料不齐全或不符合要求，应当场告知申请人需补正的全部内容；

3、窗口工作人员在核收建设用地申报材料时，应进行项目建设报件登记并注明收件内容及日期。

（三）建设用地许可证的办理流程包括将申报材料转项目经办人

建设用地申报材料经窗口工作人员核收后，将申报材料转项目经办人。

（四）建设用地许可证的办理流程包括项目经办人审核

接到窗口转来的建设用地申报材料，经审核认为需补正相关文件，一次性书面告知申请人需补正的全部内容转窗口，通知申请人补正材料后重新申报。

（五）建设用地许可证的办理流程包括项目经办人核发许可证

经审核申报材料合格后，项目经办人进行现场勘察，符合规划要求的项目，由项目经办人完成会签工作并转设计科核发《建设用地规划许可证》，经窗口发给项目单位；经研究不符合规划要求的报件，由项目经办人填写“退件通知”经窗口回复建设单位。

《建筑法》第八条

申请领取施工许可证，应当具备下列条件：

（一）已经办理该建筑工程用地批准手续；

（二）依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证；

（三）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；

（四）已经确定建筑施工企业；

（五）有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料；

（六）有保证工程质量和安全的具体措施。

建设行政主管部门应当自收到申请之日起七日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。