农村拆迁纠纷打官司有期限吗?征地房屋拆迁纠纷有证据吗
时间:2023-12-12 06:12:48 294人看过 来源:互联网

一、农村拆迁纠纷打官司有期限吗?

拆迁纠纷诉讼有效期限可能是三年,也有可能是六个月。如果拆迁纠纷属于民事纠纷,那么诉讼时效一般是三年。法定民事纠纷最长诉讼时效是二十年。若拆迁纠纷属于行政纠纷,那么诉讼时效为六个月。

《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

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二、房屋拆迁补偿项目包括什么?

1、搬迁费和临时安置费(俗称过渡费)

搬迁费和临时安置费用,具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式,详见各地出具标准,在这里所列算的补偿标准,是以大众化被拆迁人自主搬迁和过渡方式进行的计算。如果拆迁人提供周转房,则无需支付临时安置费。

2、停产停业损失的补偿

该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿,因为属个案,补偿标准不能统一,一般是有征收当事人进行协商确定,协商不成的,可委托房地产价格评估机构评估确定。

3、补助和奖励

补助包括困难补助和公摊补助。困难补助是针对贫困人员进行的补助,依据当地政府出具的标准确定;公摊补助针对所有被拆迁人的房屋公摊进行的额外补助,也会出具公摊补助标准。

4、房屋装修补偿及家电设备移机补偿

房屋装修补偿也是先有当事人协商,协商不成由评估机构评估确定,家电设备移机也是参照上述方式实施。不过为统一、方便,各县市会依照市场价格出具具体的补偿标准,具体数额以发布时征收拆迁时出具的补偿标准为准。

其实拆迁纠纷中常见的就是拆迁补偿款的纠纷,如果对拆迁补偿费用不服的话,那么行政相对人可以向有关行政机关申请行政复议,也可以向人民法院提起诉讼,但是拆迁纠纷诉讼也和其他的诉讼一样,有着诉讼时效的限制,权利人要在诉讼时效期间内提起诉讼。

三、征地房屋拆迁纠纷有证据吗?

征地房屋拆迁纠纷有证据,具体包括以下类型:

1、被拆除房屋的所有权证;

2、证明被拆除房屋的结构、房屋的性质(住宅、办公或商铺)、房屋的建筑面积等证据;

3、当被拆房屋所有权证上记载的所有人和主张权利的被拆迁人不同时,还须提交证明被拆迁人对于被拆除房屋享有接受赔偿安置权利的证据(包括亲属关系证明、继承权公证书、放弃权利声明等等);

4、证明房屋被拆除的时间的证据;

5、已经达成拆迁补偿协议的,还应提交拆迁补偿协议;

6、经过房屋拆迁主管部门裁决的,还应提交裁决书。

四、征地部门可以收集哪些房屋拆迁纠纷的证据?

1、拆除房屋许可证;

2、房屋拆迁公告;

3、原地新建建筑物的《建设工程规划许可证》及工程竣工验收证明;

4、房屋被拆除前的面积查丈报告;

5、房屋拆迁赔偿协议;

6、向被拆迁人支付现金赔偿金、过渡期安置补助费、房屋搬迁费、电话迁移费等费用的凭证;

7、提供过渡期临时用房给被拆迁人的证据;

8、用以安置被拆迁人的房屋平面图、建筑面积竣工查丈报告等。

五、房屋拆迁纠纷申请行政复议的流程有哪些?

1、申请人是认为具体行政行为直接侵犯其合法权益的公民、法人或者其他组织。

2、有明确的被申请人。

3、有具体的复议请求和事实根据。

4、属于申请复议范围。

5、属于受理复议机关管辖。

6、法律、法规规定的其他条件。

六、房屋拆迁纠纷的行政复议流程有哪些?

第一,申请人提出复议申请;

第二,复议机关受理申请后,在七天内把复议申请书的副本或者是复印件发给被申请人;

第三,被申请人在收到相关资料之后要之在十日内提出书面的答复;

第四,复议机关进行审查和调查,并且提出和通过复议意见,

第五,复议机关制作复议决定书。

任何纠纷不可能没有证据,像是房屋拆迁纠纷,跟房屋拆迁纠纷相关的证据类型非常多,但是造成房屋拆迁纠纷的原因不同,要收集的证据也不能一概而论。跟房屋拆迁相关的证据由征地部门掌握的话,征地部门负有举证责任。

《中华人民共和国民法典》:第九章 诉讼时效  第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。\n  诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

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