签订书面合同的好处是,书面合同可以有形地表现所记载的内容;使双方的权利义务固定下来并且明确具体,可以避免纠纷;而且可以避免因采用其他形式的合同而使合同的效力有瑕疵,如融资租赁合同等合同必须采用书面形式。
一、公证书是不是购房合同
公证书不是购房合同。当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
二、合同必须一式两份吗
合同一般需要一式两份,但是也并非是必须做到一式两份,当事人订立合同,有口头形式、书面形式和其他形式,法律法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式,当事人约定用书面形式的应当采用书面形式。因此当事人双方如果对此有要求,则应该按照当事人要求来做好合同的要件工作。而合同的书面形式也是要严格遵守的,书面形式指合同书、信件和数据电文等,可以有形的表现所载内容的形式。
三、存在不适合采用口头合同的情形有哪些
不动产转让合同、涉外合同、价款或报酬在当事人认为数额巨大、不能即时清结的合同都不宜采用口头形式,否则发生合同纠纷时举证困难。当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
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