（1）如果是农村（集体土地），农村房屋拆迁补偿有三种方式：1。有条件的，优先安置宅基地，补偿房屋重建成本价。纯货币补偿为房屋改造成本价+宅基地地价。房屋置换，同地段最小面积为1:1。（2）如果是城市（国有土地），城市房屋补偿有两种方式：1。房屋置换，同地段拆迁最低补偿额；2。货币补偿，周边房地产市场的最低价格；

2。法律规定《中华人民共和国土地管理法》第四十七条被征收的土地，应当按照被征收土地的原用途给予补偿。耕地征收补偿费包括土地补偿费、安置补助费和地上附着物、苗木补偿费。被征收耕地的土地补偿费为被征收耕地前三年平均年产值的六至十倍。被征收耕地的安置补助，按照需要安置的农业人口数计算。