一、如何办理土地宅基地确权手续
申请农村宅基地的确权需要办理以下手续:
1.向村委会递交书面申请、填写申请表;
2.村委会同意后填写《宅基用地呈批书》,签署意见签字盖章交由乡镇政府审核;
3.乡镇政府现场勘测,审查合格上报县国土资源局;
4.县国土资源局资料审核通过后,报县政府审批;
5.张榜公示7日无异议给予发证。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
二、宅基地确权申请所需提供的资料有哪些
1.原集体土地使用证原件或宅基地批准文件;
2.申请人身份证、户口本原件和复印件;
3.村委会相关证明材料(宅基地使用村农民集体所有土地,办理任一宗宅基地使用证均需该村农民集体同意);
4.其它相关证明材料:
(1)原有土地证但户口后来迁出的,需提供户口本原件和复印件、派出所出具的户口迁出证明原件;
(2)本集体经济组织内部合法买卖房屋的,需提供房屋买卖协议原件;
(3)继承的,需提供派出所(村委、医院)出具的被继承人死亡证明、继承的有关证明原件;
(4)分家析产的,需提供分家析产的有关证明原件。
5.与宅基地确权相关的其他材料。
三、宅基地确权证什么时候发下来
农村房屋确权发证的时间是自2013年开始,从确权到发证一般需要15至30个工作日,具体时间可以向乡政府国土部门咨询,农村房屋确权可以保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利。
《不动产登记暂行条例》第二十条,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。
《不动产登记暂行条例》:第三章 登记程序 第二十条 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。
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