湖北省城市用地可分为三类：第一类是城市街道办事处和经济技术开发区。补偿标准：耕地37400元/亩；菜地44880元/亩；果园44880元/亩；茶园44880元/亩；集约鱼塘44880元/亩；林地29920元/亩；未利用地18700元/亩。二级区范围：城北街道办事处、四里浜街道办事处、东马坊街道办事处、长江埠街道办事处、黄滩镇。补偿标准：耕地34650元/亩；菜地41580元/亩；果园41580元/亩；茶园41580元/亩；集约鱼塘41580元/亩；林地27696元/亩；未利用地17325元/亩。

三类片区范围为：天店镇、洋河镇、三合镇、朗军镇、天野镇、陈河镇、沂河镇、杨凌镇、塘池镇、南环良种场。补偿标准：耕地32000元/亩；菜地38200元/亩；果园38200元/亩；茶园38200元/亩；集约鱼塘38200元/亩；林地25600元/亩；未利用地16000元/亩。

也就是说，拆迁律师提醒被征收人，上述补偿标准只包括土地补偿费和安置补助费，不包括被征收土地青苗和地上附着物的补偿费。青苗和地上附着物的补偿费，按照当地人民政府的规定执行。本标准为保护性标准。根据国家有关土地征收立法的精神，对生活水平不降低的农民，适当征收土地补偿费。其次，如果由于土地利用较好，土地年产值远高于区委平均产值，如在土地上种植经济作物、利用农用地进行特种种植养殖等，应根据实际情况给予较高补偿。

如果政府更新了土地补偿标准，则以政府发布的文件为准。

如果您仍然不了解标准，欢迎您咨询鸡鸣拆迁律师（热线：40061660）。