借款人必备的银行申请材料
时间:2023-06-06 18:12:57 164人看过 来源:法律编辑整理

一、借款人必备的银行申请材料

1.本人有效身份证件;

2.居住地址证明(户口簿等)

3.个人职业证明;

4.借款申请人本人及家庭成员的收入证明;

5.银行规定的其他资料。

二、贷款需要什么条件

贷款买房需具备以下条件:

1.具有民事行为能力的自然人;

2.(开发人员)在该镇永久居住或有效居留身份;

3.一个稳定的职业和收入,良好的信贷,贷款服务能力;

4.订立合约或协议,以购买房屋;

5.没有住房补贴的购房人的购房价格不低于30%的购房者首付;住房补贴的个人承担部分的30%作为购房首付款;

6.贷款人认可的资产作为抵押或质押,或有足够补偿能力的单位或个人;

7.贷款人规定的其他条件。

三、申请贷款的程序是怎样的

申请贷款的程序是:

1.贷款申请

(1)借款人提出贷款申请:填写贷款申请表时要写明贷款用途,贷款金额,个人财产情况(企业:公司业务状况),使用期限,选择的贷款种类,抵押物,偿还能力等基本信息。

(2)递交贷款资料:这里主要根据贷款种类以及银行的要求提交相关资料,主要包括借款人证件资料、收入证明资料、信用状况资料、抵押物资料、担保资料贷款用途资料等。

2.银行受理审查

(1)银行对客户情况进行核实,对照银行贷款条件,判别其是否具备建立信贷关系的条件。

(2)根据借款人的领导者素质、经济实力、资金结构、履约情况、经营效益和发展前景等因素,评定借款人的信用等级。

(3)对借款人的信用等级以及借款的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查,核实抵押物、质物、保证人情况,测定贷款的风险度。

3.签订借款合同

如果银行对借款申请审查后认为借款人符合贷款条件,同意贷款的,与借款人签订《借款合同》。

4.发放贷款

一般信贷额度充足的情况下银行放款速度会比较快。但遇到信贷额度紧张的时候,只有耐心等待了。

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