魏女士在福州路附近按照年租金12万元租了一间门头房用于销售服装，在接到房子后，为了能让店面更好看，魏女士又花了9000多元装修房子。最初，魏女士的服装店经营得还算不错，每月能有1.5万元的收入。但日后因经营不善，服装店开了不到半年，魏女士连每月1万元的房租费用都挣不出来。资金紧缺使得魏女士连着3个月没有给房东赵先生缴纳房租。在反复催缴房租无果的情况下，赵先生将魏女士告上了法庭，要求与对方终止合同，对方缴纳拖欠的3万元房租。

在法庭上，魏女士表示，可以还给赵先生3个月的房租，但是先前用于店面装修所花费的9000多元钱，也应折一部分返还给自己。最终法院判定，因魏女士违约在先，应当自行承担所出现的损失，因此装修的所有费用全部由魏女士自己承担，并交还拖欠赵先生的3万元房租。