租房合同的违约金由双方自行约定,但不超过实际损失的30%。
一、单方违约解除合同赔偿多少
单方违约解除合同需要承担违约责任,违约金的根据当事人的约定和实际损失而定,主要包括以下两种情况:1、当事人约定的违约金的数额超过实际损失,但是未超过30%的,该约定合法,另一方当事人无权要求法院或者仲裁机构对违约金进行调整;2、当事人约定的违约金的数额超过实际损失,且高于实际损失的30%,另一方当事人可以请求法院或者仲裁机构,将违约金减少至损失的30%以内。
二、合同违约怎么索赔违约金
合同违约怎么索赔违约金
一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。
(1)违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。
(2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金低于实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;
如果约定的违约金过分高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
三、合同期内逾期能赔偿多少钱
如果双方有约定违约金的,则按照约定的违约金支付。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。没有约定违约金的,按照预期造成的实际损失赔偿对方。
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