二手房交易手续费明细如下：

1。中介服务费。因为我们的二手房交易大多是在中介公司实现的，我们还需要支付中介服务费。一般来说，中介服务成本是买卖双方共同承担交易价格×1%；

<2。按揭服务费，计算方法为您的贷款额×2%；

3。贷款评估费，计算方法为贷款评估价格×0.3%（一般住房面积大于60平方米×0.3%，小于60平方米×0.5%）；4。契税。契税的征收标准为评估价和成交价的高值×1%（90平方米以内的房屋，144平方米以上的房屋×4%）；营业税：普通住宅一般购买5年后免征营业税。购买不足五年的，评估价和成交价原价的高值为5.55%。对于非普通住宅，评估价和成交价原价的高值为5.55%。购买不足五年的，评估价和成交价原价的高值为5.55%；

6，车库，满五年为评估价-原价×5.55%，不满者为评估价×5.55%；

7，印花税，买卖双方各承担评估价格×0.5%；

8，土地增值税，评估价格×1.5%；

9，个人所得税，评估价格和成交价格取高值-原购房价格×105%；

10，综合手续费6元/平方米；

11。文件检索费，102元/平方米；

12。房屋登记费92元，非居住费550元；

13。土地证费，36元；

14。按揭登记费，80元为基数。