在成都市，购房者需要满足具有有限购区域户籍或在限购区域稳定就业且连续缴纳社会保险24个月以上的条件，才能直接购买房产。除了高新南区、天府新区外，其他市辖区近郊区域符合户籍或连续缴纳社保条件的人也可以进行交叉购买。

在成都，购房者可以直接购买房产，但需要满足以下条件：具有有限购区域户籍或在限购区域稳定就业且连续缴纳社会保险24个月以上。除高新南区、天府新区外，其他市辖区近郊区域符合户籍或连续缴纳社保条件的人也可以进行交叉购买。

成都房产购买限制

根据我国《房地产管理法》及《城市房地产管理法》的相关规定，成都房产购买限制主要包括以下几点：

1. 限购政策：成都市采取了限购措施，规定非成都市户籍居民家庭在成都市范围内购买住宅，累计购买套数不得超过12套。

2. 限售政策：成都市还实施了限售政策，规定自2017年4月1日起，满2年且不满3年的住宅，禁止转让；满3年且不满5年的住宅，禁止转让。

3. 房屋性质：成都市对非成都市户籍居民家庭购买住宅的房屋性质也有一定限制，规定商业、寫字间、公寓等非住宅房屋，不得购买。

4. 购房人资质：购买住宅的购房人需具备完全民事行为能力，且具备购房资格。

5. 房屋交易税费：成都市对房屋交易税费也有相应规定，包括契税、个人所得税等。

6. 住房属性：成都市对住房属性也有一定规定，规定非成都市户籍居民家庭在成都市范围内购买住宅，需满2年且累计购买套数不得超过12套；自2017年4月1日起，满2年且不满3年的住宅，禁止转让；满3年且不满5年的住宅，禁止转让。

综上所述，成都房产购买限制包括限购、限售、房屋性质、购房人资质、房屋交易税费及住房属性等方面。对于购房者来说，需关注并遵守相关规定，避免违反规定导致购房失败。

购房者需关注并遵守成都房产购买限制相关规定，包括限购、限售、房屋性质、购房人资质、房屋交易税费及住房属性等方面。只有遵守规定，购房者才能顺利购买房产。

《中华人民共和国户口登记条例》第十三条公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件。没有迁移证件的公民，凭下列证件到迁入地的户口登记机关申报迁入登记：

（一）复员、转业和退伍的军人，凭县、市兵役机关或者团以上军事机关发给的证件；

（二）从国外回来的华侨和留学生，凭中华人民共和国护照或者入境证件；

（三）被人民法院、人民检察院或者公安机关释放的人，凭释放机关发给的证件。