：

1、带上产权证与抵押权人一起到房管局；

2、在抵押的窗口里面先去排号；

3、把你的产权证，身份证是要提交到柜台的，抵押权人的提供的资料；

4、办理好他权（当时办理好）；

5、工本费80元。

办理房产他项权证是需要注意以下的两点的：

1、根据民法典，房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。

2、他项权利登记是指设定房屋抵押权、典权等他项权利所进行的房屋权登记。因为银行贷款按揭购房的业主，产权目前是处在银行抵押状况，所以必须在房管局办理他项权证，证明该房正在抵押按揭状况。避免没有办理他项权证出现房屋再次抵押、典押情况。

综合上面所说的，房产证的办理一般就代表着自己可以拥有房子的所有权，而对于他项权证的办理一般就是在符合贷款的情况下可以进行办理此证件，但两者办理的时间都会不一样，在办理的时候就会结合实际情况来进行办理。

办签证的流程及时间

（1）递交有效的护照。（2）递交与申请事由相关的各种证件，例如有关自己出生、婚姻状况、学历、工作经历等的证明。（3）填写并递交签证申请表格。签证不同，表格也不同，多数要用外文填写、同时提供本人照片。（4）前往国驻该国大使馆或领事馆官员会见。有的国家规定，凡移民申请者必须面谈后，才能决定；也有的国家规定，申请非移民签证也必须面谈。（5）大使馆或者领事馆，将填妥的各种签证申请表格和必要的证明材料，呈报国内主管部属门审查批准。（6）前往国家的主管部门进行必要的审核后，将审批意见通知驻该国使领馆。（7）缴纳签证费用。