离婚抚养权跟房产分割没有关系，获得孩子抚养权的夫妻一方不是一定可以获得房屋产权。法律规定，夫妻共同房产在离婚时由双方协议分割，协议不成的，由法院判决。而法院对抚养权的判决是，未满两周岁的孩子，归母亲抚养，已满两周岁的，法院会将孩子交给最有利于子女成长一方抚养，所以房产分割跟抚养权之间没有关系。

离婚抚养权是否优先女方

离婚抚养权是否优先女方是根据情况而定。而不是一刀切地确定妇女的抚养优先考虑，前提是妇女是否具有实际的抚养能力。争取监护权应具备以下优势：

1、工作稳定性和收入；

2、男方对夫妻关系破裂有过错，如婚外情，孩子更有可能被判给女方；

3、男方有赌博、酗酒等不良习惯。影响孩子的成长；

4、孩子在两岁以内，一般会判断和女方住在一起。这主要考虑到孩子还处于幼儿期，需要母亲的母乳喂养，母亲可以给孩子更多的体贴和照顾；

5、判决时，孩子和女方住在一起。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十八条

夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。