合同的变更必须有法律依据。合同的变更必须以有效成立的合同为对象,凡未成立或无效的合同,不存在变更的问题。

一、合同变更的四个条件

合同变更的四个重要条件如下：

1、原合同关系成立且有效；

2、合同内容发生非要素的变化；

3、合同变更本身的明确且有效；

4、在特殊情况下，法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。

二、抵押合同是借款合同的从合同吗

在借款合同中，借款合同就是主合同，抵押合同就是从合同。

从合同与主合同具有成立上的从属性、效力上的从属性、内容上的从属性、以及转让上的从属性和消灭上的从属性。

成立上的从属性就是说，从合同成立必须依附于主合同成立，效力的从属性就是从合同要具有效力，首先得保证主合同也就是借款合同必须有效才行。内容上的从属性同上。转让上的从属性和消灭上的从属性也是效率上一致。必须是附属于在主合同就是借款合同上，主合同如果无效，消灭或者说主合同已经履行完了，那么这个抵押合同也就是从合同也就一并无效消灭。

三、合同成立和生效有什么区别啊？

合同成立与合同生效的区别：

1、内容判断。合同的成立与否属于事实判断问题，其着眼点在于判断合同是否符合法律的精神和规定，能否发生法律上的效力。判断合同是否成立，其结果只能是成立或不成立的事实，而判断合同是否有效，其结果则有生效、无效、效力待定、可变更、可撤销等多种情形。

2、适用规则。合同的成立适用意思自治原则，当事人有从事合同行为的意志自由，可以自由地选择合同的相对人、订立的形式和合同的内容，依其自由意志创设权利义务关系。只要具备意思表示这一基本事实，合同即告成立。而合同的生效必须在国家的干预下，依法判断合同是否合乎法律，只有合法的合同才能有效。

3、要件不同。合同的一般成立要件只需意思表示一致即可。

合同生效的要件有：

1、主体合格;

2、意思表示真实;

3、内容合法，形式合乎要求。