一、房屋执行异议四个条件是什么

1、房屋执行异议四个条件如下：

（1）当房屋执行出现了违反法律规定的情况，可以向执行人提出异议；

（2）法院收到申请书以后，需要在15个工作日内进行审查，若理由成立的那么需要进行改正或者是撤销；

（3）若提出的证据不充足，那么会不成立而且驳回申请书；

（4）若当事人对宣判的内容不符的，可以在10天之内向一级的人民法院进行再次申请。

2、法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十四条

执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。

二、提出执行异议的要求是什么

1、认为人民法院的执行行为违法，妨碍其轮候查封、扣押、冻结的债权受偿的；

2、认为人民法院的拍卖措施违法，妨碍其参与公平竞价的；

3、认为人民法院的拍卖、变卖或者以物抵债措施违法，侵害其对执行标的的优先购买权的；

4、认为人民法院要求协助执行的事项超出其协助范围或者违反法律规定的；

5、认为其他合法权益受到人民法院违法执行行为侵害的。

房屋执行异议申请书范本

申请人：XXxxx公司

注册地：XX市

住所：XX市

XX有限公司（以下简称原告）诉申请人企业借贷纠纷一案，经贵院缺席审理，做出（20XX）一中民初字第号终审判决，该判决已经发生法律效力并已进入执行程序。贵院依据（20XX）一中执字第号裁定书对申请人的银行存款采取了冻结、划拨措施，申请人认为原生效判决认定事实错误，侵害了申请人的合法权益，特提出异议。

请求事项：

1、裁定中止执行（20XX）一中执字第号裁定书；

2、暂缓将已划扣的申请人资金给付原告，以免造成申请人损失无法追回；

3、解封申请人已被冻结账号，以免扩大申请人的损失。

事实与理由：

20XX年，申请人的公司银行账户被采取了查封、冻结措施，部分款项被扣划，对公司财产及商誉造成了极大损害。经到贵院了解，方知XX公司诉申请人企业借贷纠纷一案，经贵院缺席审理，做出（20XX）一中民初字第号终审判决，已进入执行程序，对此申请人深感愤慨，对该生效判决，提出异议与理由如下：

1、申请人从未向原告借过任何款项，申请人对于原告及向原告借款300万元之事也一无所知。十多年来原告也未曾电告、函告或来人索要借款，申请人亦从未收到过原告的催款通知或其它书面文件。

2、申请人从未接到贵院关于本案件的诉讼文书及通知，对本案件的诉讼程序进展亦一无所知，法院在申请人没有收到任何诉讼文书和通知的情况下径直缺席判决是草率且错误的。

申请人于2003年初搬迁至XX，且一直在此正常经营（整个办公面积为1200米2，均为我公司所有），公司人员包括法人代表等均有公开办公电话及手机号码，公司在市内各个办事机构均有常驻工作人员；企业信息可以通过工商登记、网站查询获知，且申请人于近几年内在XX开发了数个房地产项目，具备一定的市场知名度。原告只要意欲与申请人取得联系，则能通过上述多种途径获取通讯方式及地址；如果法院能尽通知义务，申请人没有理由会对借款一事乃至诉讼一事一无所知。

3、原告所说的申请人向其借款的经办人与申请人没有任何关系，某人即不是申请人公司员工，申请人也从未委托过此人代理公司进行企业间借贷行为。

4、原告用于证明与申请人之借款关系的借条、发票、协议书只有复印件，不应作为裁判依据。原告提交的具有原件的《承诺书》中所载公章系伪造。故，在未经核实证据真实性且相关证据仅有复印件的情况下，未尽通知义务径直缺席判决是违背常理及法律的。

5、某人利用伪造的申请人公章，以申请人名义向原告借款的行为已经涉嫌诈骗，原告从其自称的借款关系成立十多年以来从未向申请人主张债权，申请人有理由怀疑原告与某人合谋欺诈，申请人已经就本案情况向贵院提出调卷申请，并将向公安机关报案。

综上，申请人认为原生效判决认定事实错误，现依据＞第204条的规定，特申请贵院中止执行，以便查清事实，以保护申请人的合法权益不受侵害。

此致

XX市人民法院

申请人：xxx

20xx年x月x日