一、买卖房子纠纷如何维权处理购房合同纷争的几种主要方法包括以下四类：

协商、调节、仲裁以及诉讼。

首先，对于合同各方当事人而言，解决争议的最佳路径无疑是通过友好协商来达成共识。

其次，若无法通过协商一致的方式消解矛盾冲突，合同当事人可以请求相关部门进行调节。

比如，其中有一方或者双方属于国有的情况下，都可以向上一级主管部门提出申诉并要求其进行调解。

在这个过程中，上级单位需在平等公正的原则下分清责任与是非，并进行调解工作，而不能进行行政干涉。

另外，当事人还有权要求合同管理局、仲裁委员会及法庭等各类机构介入调解事宜。

第三，若经过上述所有努力均未能达成和解，合同中的仲裁条款亦未能落实且未建立起有效的仲裁协议，合同当事人则可以选择将合同纷争诉诸法院，寻求法律途径的援助以解决问题。

《民事诉讼法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

二、房产纠纷如何维权可以起诉。

如当事人对法院一审判决不服，可在收到判决书之日起15日内向上一级法院提起上诉；

如果对二审判决仍然不服，可在终审（二审）判决发生法律效力后2年内提请再审；

或者按照

《民事诉讼法》第一百八十七条的规定，提请检察机关依法提起抗诉。

《民事诉讼法》第一百六十四条

当事人不服地方人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。

当事人不服地方人民法院第一审裁定的，有权在裁定书送达之日起十日内向上一级人民法院提起上诉。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“买卖房子纠纷如何维权”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。

《中华人民共和国民事诉讼法》（2021修正）：第二编　审判程序 第十二章　第一审普通程序 第一节　起诉和受理 第一百二十二条　起诉必须符合下列条件：\n（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；\n（二）有明确的被告；\n（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；\n（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。