随着现行房屋交易政策的调整，针对契税的征收问题，规定如下：

若个人购买的是普通住房，并且此套房子是其家庭名下唯一房产，那么属于普通商品住宅范畴、户型面积在90平米以内的房屋，契税将按照1％的比率进行计算；而对于户型面积在90至144平米之间的物业，则按税率减半计算，简而言之，其实际适用的税率为2％。

《中华人民共和国契税法》第三条

契税税率为百分之三至百分之五。

契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。

省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。