一般情况下，一方当事人利用优势或者对方没有经验，致使双方的权利与义务明显违反等价有偿原则的，可以认定为显失公平。然而赠与合同可以撤销的法定情形有：1．严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；2．对赠与人有扶养义务而不履行；3．不履行赠与合同约定的义务。

赠与合同的撤销规则

赠与合同的撤销包括任意撤销和法定撤销。

一、赠与是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与。也正是因为赠与是无偿的，故基于这个特殊属性，也是要尊重赠与人的自由意志的，法律也就赋予了赠与人任意撤销的权利。

行使任意撤销权的条件包括：

（1）赠与合同尚未履行，赠与物的物权尚未发生转移。

（2）赠与合同不具有社会公益和道德义务的性质；

（3）赠与合同尚未经过公证。

具备上述条件的，赠与人方可行使任意撤销权。

二、法定撤销权是基于法定事由，由赠与人行使的撤销赠与的权利。

行使该项权利的要件是，无论赠与合同是否已经履行，受赠人只要符合下列一种情形即可行使撤销权：

1、受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；

2、受赠人对赠与人有扶养义务而不履行的；

3、受赠人不履行赠与合同约定的义务。

赠与的法定撤销权是有时间限制的，必须在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使，否则诉讼权利灭失。

《中华人民共和国民法典》第一百五十一条一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。