商标许可合同应注意以下事项：

1.注意商标的权利状态；

2.注意商标的权利主体；

3.注意商标的效力范围；

4.注意商标使用许可合同的备案；

5.注意维持商标的有效性；

6.注意保证使用被许可商标的商品质量；

7.注意许可合同终止后相关产品的处理。

一、申请商标时应注意的五个禁忌是什么

申请商标时应该注意的五个禁忌如下：

1、商标注册人许可他人使用其注册商标，双方必须订立商标使用许可合同，并报商标局备案；

2、许可人必须是该注册商标的所有权人；

3、被许可人必须具有取得商标专用权的主体资格；

4、许可人允许使用其注册商标的商品范围以其被核定使用商品为限；

5、商标使用许可中，如果许可人使用国家规定必须注册的商标，被许可人应当附送有关主管部门批准的可生产相应商品的证明文件。

二、近似商标侵权如何认定

认定商标相同或者近似按照以下原则进行：(一)以相关公众的一般注意力为标准;(二)既要进行对商标的整体比对，又要进行对商标主要部分的比对，比对应当在比对对象隔离的状态下分别进行;(三)判断商标是否近似，应当考虑请求保护注册商标的显著性和知名度。

三、房地产买卖合同的注意事项有哪些

房地产买卖合同的注意事项如下：

1、检查开发许可手续是否完善，直接影响所购房屋产权是否有保障；

2、注意查看卖方的企业法人营业执照、商品房质量保证书、国有土地使用权证、建设工程用地许可证；

3、在订立合同时，可以修改或补充一些条款；

4、约定违约责任条款必须详细、具体；