一、无房证明和首套房证明一样吗

（一）开具首套房证明需要携带相关材料，到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个步骤。

1、预约号时需携带以下材料：

（1）本人（夫妻之间谁到场拿谁的身份证原件、复印件预约;查询以家庭为单位，18周岁以上70周岁以下的需本人到场，不能代办，代办时需持委托《公证书》）;

（2）本人身份证原件以及身份证复印件一份。

2、查询时需携带以下材料：

（1）身份证和户口簿：男女方（含单身）原件和复印件各一份;

（2）集体户的和有未成年小孩的需开户籍证明，原件、复印件各一份;

（3）结婚证的原件、复印件各一份;

（4）单身（丧偶、离婚、未婚）需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。

（5）查询以家庭为单位，夫妻之间可以代办，其他人不可以代办，夫妻双方来一人就可以办理。

（6）在查询后进行缴费盖章即可办好。

（二）另外开首套房证明注意事项：

1、大龄单身的，还要先去民政局开无婚姻状况证明，也就是单身证明。

2、农村户口首套证明的开具必须是县级以上城市的房管局开的证明。户口是农村的，就村委会开个，到镇上盖章，再到县里盖章就好了。

3、首套房证明，上面还得有当地房管部门的组织机构代码，经办人联系电话，三河这边还要打电话核对。

二、如何开具首套房证明首套房证明去哪儿开

开具首套房证明携带身份证、户口本、婚姻证明等材料到本地房管局进行房产查档，缴纳查询费后出具加盖公章的证明，首套房证明到本地房管局开具，外地户口需要到户籍所在地办理。

三、首套房证明是否可以代办

人们说的首套房得同时满足三个条件：买房人年满18周岁；买的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1％的优惠）；购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。

首套房证明可以代办的，本地户籍家庭要办理首套房证明相对简单。出具个人无房产证明不需要介绍函、申请人只需要携带本人有效身份证明原件及复印件，便可在就近的各区房地产档案对外服务点办理该项业务。也可以委托他人办理。