根据建设工程质量保证金管理暂行办法，政府投资项目预留保证金的比例为工程价款的5％左右，社会资金投资项目，参照执行。一般由合同双方约定，此规定非强制性。保证金的预留期限一般为工程的缺陷责任期，具体也可以由双方商定。缺陷责任期一般为六个月、十二个月或二十四个月，具体可由发、承包双方在合同中约定。

融资保证金比例是怎么计算的

融资保证金比例＝保证金／（融资买入证券数量买入价格）100％

比如，假设某投资者信用账户拥有保证金金额200万元，则其能够融资买入的证券总额最高为200万元，即200／200＝100％。100％为融资保证金的最低比例，低于该比例，即融资买入证券额度超过400万的不被允许。

在保证金金额一定的情况下，保证金比例越高，证券公司向客户融资、融券的规模就越少，财务杠杆效应越低。

融资保证金比例从50％提高到100％，也就是说假设某投资者信用账户中有100元保证金可用余额，保证金比例为100％，则该投资者理论上可融资买入200元市值（100元保证金100％）的证券。100％对应的是1倍融资杠杆，2倍总资产杠杆，考虑持有股票还需要打折才能冲抵保证金，实际的杠杆上限为1．7倍。

《建设工程质量保证金管理暂行办法》

第二条本办法所称建设工程质量保证金（保修金）（以下简称保证金）是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。

缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。

缺陷责任期一般为六个月、十二个月或二十四个月，具体可由发、承包双方在合同中约定。

第三条发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容，并与承包人在合同条款中对涉及保证金的下列事项进行约定：

（一）保证金预留、返还方式（二）保证金预留比例、期限（三）保证金是否计付利息，如计付利息，利息的计算方式（四）缺陷责任期的期限及计算方式（五）保证金预留、返还及工程维修质量、费用等争议的处理程序（六）缺陷责任期内出现缺陷的索赔方式。