1。面积：乘坐大冲霄去看精装房的样板间，70多平方米的样板间显得宽敞而宽敞。当问到售楼小姐时，她说这不是买家具的原因。而有家具样板间，他们的话就是家具尺寸合适。

移动：此时，消费者必须小心。商人最擅长的是在样板间里用手和脚。90平方米的样板房往往超过100平方米。你去看房时最好带卷尺。当然，有些人很不好意思这么做，所以有必要学会步履蹒跚，目不转睛地检查。

2、家具：家具瘦身

有些样板房即使摆满家具也会感觉很宽敞，但房屋面积不是很大。当售货员告诉你这些家具都是市场上常用的尺寸时，你一定要注意。迷你家具是房地产商常用的手段，所以当你买同样尺寸的家具放进去时，你会发现里面真的很拥挤。除了确定精装房的家具尺寸外，我们还需要根据房子的尺寸进行设计，然后再购买家具。小精装房的定制尺寸会更好。

3，品牌：品牌模糊

当被问及装修所用材料的质量时，售楼小姐最常用的短语是“高档”、“高级”、“进口”等。消费者不能让这些赞美之词迷失在自己的眼睛里。它们应该有多高。

打击：有品牌的东西不一定是最好的，但只有有品牌才能保证。在看精装房的时候，一定要知道是什么牌子的，还必须要求装修配备的家电家具有产品型号和保修证明。这就需要消费者在阅读之前对建筑材料做足够的了解。或者找个专家陪你。实物：将精装房的材料，如门、窗、墙纸、灯具、厨房、卫生间等在家中交接，看质量很好，有品牌有保障。但往往在交货时，表现是“麝香猫王子”。

拆迁搬家：交房非常重要，消费者不能掉以轻心。最好检查房屋手续以及样板间，确认各种资料和保证书是否齐全有效，是否与他们在建材市场看到的质量相符。虽然有很多烦恼，但活在未来才是最重要的。所有精装房都有保修期。精装房的保修期一般为2年。如果住进去后发现问题，两年内随时可以找厂家解决。而房地产开发商往往利用消费者不理解的事实，或在签订合同时用手。缩短保修期，而房屋装修质量得不到保证，一年内出现的问题很多。

提示：保质期相当于我们购买食品时必须注意的保质期，这一点非常关键。一定要看清楚开发商的保修说明，而且是有效的保修说明，最好印上开发商的印章。在签订合同时，我们应该更加注意避免被替换。

6。广告：以实物为主体

我们经常看到开发商做广告的一种手段，即“广告信号，一切以实物为主体”。这样的方法并不鲜见，这与买入后换股不同。由于精装修房屋分批装修，送检房屋中一定存在部分设备与合同不符的现象，如防盗门、卫生洁具、装饰材料、灯具和整体橱柜的样式与样板房不符。

拆迁：面对这样的问题，消费者除了收房外，还应该提前调整心态。他们应该更加注意合同的细节。最好是从合同中挑出话来，与商家达成协议，这样才能避免将来出现问题，让开发商乘虚而入。