一、房屋租赁合同签订的流程是怎样的
1、租赁双方持第二条规定的有关证件,到房屋租赁管理办公室登记。
2、租赁工作人员对证件进行审查,对租赁合同进行监证,审查初步通过后予以签署初审意见。
3、在初审通过的基础上进行二交审查,签署二审意见。
4、租赁双方交纳规定税费后,发给承租人《房屋租赁登记证》。
5、在手续齐全,审查无误的情况下,三天内办完
6、收费标准按年租金的2%收取租赁监证费,租赁双方各负担1%。
二、办理房屋租赁登记(备案)的流程:
该点是为了办理房屋租赁凭证,向学校提供的。申请房屋租赁登记(备案)是需要5个工作日的,而出租屋编码卡可以在当天马上办出。
1、出租方应办理的事项:
陪承租方去街道办的租赁办,其它由承租方办理;。
出租方需提交资料:
①已办理好的房产证原件,验原件,交复印件;
②若为抵押中,需提交房产证的复印件,加盖银行公章,交给房管科;
③房产若有共有人,需提交共有人的身份证原件及交复印件;
⑤港澳民的,需验《港澳居民来往内地通行证》及提交复印件。
验过相关资料无误后,七个工作日后可取房屋租赁凭证;
2、承租方应办理的事项:
去街道办的租赁办,一般是在一楼大厅有服务窗口,填写《深圳市房屋租赁登记(备案)申请表》,并提交《深圳市房屋租赁合同书》原件,用黑色沙笔填写,不得涂改。合同一式三份。
承租方需提交资料:
①身份证原件及复印件;
②户口本原件及复印件;
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