装修逾期一天，房东就可以主张终止合同。装修合同属于承揽合同，承揽人逾期没有完成装修任务，属于承揽人违约，定作人（房产所有人或使用人）可以随时解除承揽合同，并主张承揽人按照合同约定，承担违约责任，赔偿损失。

装修公司违约怎样写解除合同

装修公司违约解除合同

甲方（出卖方）：

乙方（买受方）：

甲、乙双方曾就买卖甲方所有的（房产所在地址，下称“该房地产”），在（第三方中介公司，下称“中介公司”）居间介绍下，于年月日签订了《房地产买卖居间协议》（下称“该协议”），且甲方已经收受乙方支付的定金计人民币元整（RMB

）。现经甲乙双方协商，合意解除该协议，现就解除该协议事宜约定如下：

1、甲乙双方同意自本协议签订之日起解除该协议。

2、甲方应当于本解约协议签订后日内自行或同意中介公司返还乙方已支付的定金计人民币元整（RMB

）。若关于该房地产的房屋产权证由中介公司保管的，则乙方同意中介公司将所保管的房屋产权证返还甲方。

3、待各方履行完毕本解约协议上述款项后，甲乙双方就该房地产买卖事项

再无其他争议，且互不追究其他任何法律责任。

4、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，一份送交中介公司，本协议经甲

乙双方签章后生效。

甲方：证件号码：

乙方：证件号码：

代理人（代表人）：

代理人（代表人）：

日期：

《中华人民共和国民法典》

第七百七十条承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。

第七百八十七条定作人在承揽人完成工作前可以随时解除合同，造成承揽人损失的，应当赔偿损失。