要满足下列条件：1.物的瑕疵必须在标的物的风险负担转移时存在。2.买受人善意并无重大过失。3.买受人须履行及时检查并将瑕疵之存在通知出卖人的义务。4.买受人非依强制执行或拍卖而取得标的物。

一、请问买卖合同当事人应当履行合同义务吗？

买卖合同当事人应履行合同义务。买卖合同当事人应履行的合同义务如下：（一）出卖人的义务：1、交付标的物，并转移标的物的所有权于买受人；2、物的瑕疵担保义务；3、权利的瑕疵担保义务。（二）买受人义务：1、支付价款；2、受领标的物；3、及时检验出卖人交付的标的物。

二、第三人对买到的货物主张权利怎么办

这种情况属于标的物存在权利瑕疵的情形。

买卖合同中出卖人负有权利担保义务，买卖合同根本上就是标的物所有权的转让，因此，出卖人的这项义务也就是其一项最基本的义务。

买受人如果有确切证据证明第三人可能就标的物主张权利，可以中止支付相应的价款，但出卖人如果提供适当担保，买受人不能中止支付价款。

三、一房二卖怎么判？

一房二卖按照以下原则进行判决：

1.两份合同均未履行的情况下，应坚持签订在先的原则；

2.一方买受人已经取得标的物所有权的，应坚持物权优先的原则；

3.买受人均未取得标的物所有权的，应坚持占有在先的原则；

4.一方当事人已经履行合同的，应坚持履行在先原则。