地暖漏水的责任划分标准：

1、大部分的地暖都是由开发商一并安装的，若不是因为业主私自篡改的话，则是开发商的责任，可以通知小区的物业进行维修，其费用也应由开发商承担；

2、但若因业主私自篡改地漏管线造成其漏水，应由业主自行负责维修。

正规的地暖铺设，每一管路的管道必须使用整管，不允许有接头，所以只要管件质量合格，管道本身是不会发生渗漏的。

地暖漏水怎么找漏水点

（一）关闭总阀，再分别对每个地暖环路依次进行打压试验，打压八至十公斤时等待半小时，找出漏点所在环路，如果地暖管漏水，压力会很难保持较长时间。

（二）确认漏点所在地暖环路后，将地板掀起、地面抛开查看漏点，分析地暖漏水的原因。

（三）由地暖公司技术人员对漏水的地暖管进行切断、热熔重新连接，并做打压测试。

《物业管理条例》第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。